Bizalmatlanok vagyunk

Mint mindenütt, a lakásfelújítás során is találkozunk a bizalmatlansággal. Senki sem bízik meg a másikban.

Aki szeretne valamilyen munkát elvégeztetni, nem bízik meg azokban, akik jelentkeznek a munkára. A kivitelező nem bízik meg a megrendelőben, mert mi van, ha mégsem fizet.

Aki keresi a megrendelőt, azt szeretné, ha tálcán tálalnák a pénzes megrendelőt, neki ne kelljen érte tenni semmit.

Aki mondjuk, ki szeretné festetni a lakását, kétségbeesetten kérdezgeti az ismerőseit, tudnak-e megbízható embert ajánlani, mert ugye be kell engedni a lakásba, és mennyi rosszat lehet hallani.

Mit tehet az egyik, illetve a másik fél?

Vajon ki a kiszolgáltatottabb?

Nem biztos, hogy a megrendelő az! A munkát végző sem lehet abban 100%-ig biztos, hogy kifizetik, utána nem mennek el feljelenteni, nem keltik rossz hírét. Sajnos ilyenekre is van példa.

Van-e válság az építőiparban?

Ez a cím sokaknak bizonyára irritáló, főleg, ha azzal szembesülnek már évek óta, hogy cégüknek nem tudnak munkát szerezni.

Nekem, mint egyszerű állampolgárnak, akinek van egy felújításra szoruló ingatlana, azt kell tapasztalnom, hogy a „mesterek” nagy ívben tesznek rám. Mintha nem kellene a munka, nem kellene a pénz. Nem is értem. Ebben a néhány hónapban sokszor nagyon csúnyán kifakadtam, persze csak magamnak. Kivel veszekedjek? Azzal, aki el sem akar jönni, megnézni a munkát? Azzal, aki vissza se hív? Azzal, aki mindig ad egy újabb időpontot, mikor hívjam fel? Azzal, aki nem is érti, miért vagyok felháborodva?

Az elmúlt fél év tapasztalata az, hogy

• vannak cégek, ahol korrekt ügymenetet, korrekt munkavégzést tapasztaltam, és természetes módon számláznak minden vevőnek,
• vannak olyan vállalkozások, ahol rá lehet beszélni az illetőt a munka helyének megtekintésére, és a munka elvállalására,
• vannak olyan vállalkozások, ahol ügyfélelhárítás folyik,
• vannak olyan vállalkozások, ahol nincs munka, de nem is hirdetnek, mert nincs munka,
• vannak olyan „vállalkozók”, akikről kiderül, nem vállalkozók, és a számla szótól hidegrázást kapnak,
• vannak olyanok, akiket ajánlottak, sőt, beajánlottak nekik, majd az első beszélgetés után jól meggondolták a dolgot, és eléggé idegesen és visszautasítón beszéltek velem,
• van olyan eset, amikor ismerős segít a munka elvégzésében. Ekkor persze szava sem lehet az embernek, mert oda a barátság.

Persze tudom, van válság az építőiparban, de ezzel együtt, ha nem egy nagy beruházáshoz keresek kivitelezőt, hanem egy kisebbhez (nagyon kicsihez), akkor nehéz erre megfelelő embert találni.

Időzítés

Ha az ember lakás előtakarékossági szerződést köt, nem gondol arra, mikor is fog az lejárni, mikor kapja kézhez a pénzt.

Abban az esetben, ha új lakást vesz, vagy ha a lakáshitelét törleszti vele, semmi gond. A pénz egy utalással már el is tűnik, elfogy, probléma megoldva.

Azoknak lehet gondja, akik lakásfelújítást terveznek. Elsőre nem is hinnénk, hogy ez gond lehet. Mármint az időzítés. Aztán gondolkodunk, és rájövünk, bizony nem mindegy, mikor kapjuk meg a pénzt.

Például, ha a lakásomban a radiátorokat szeretném lecseréltetni, akkor a januári -20 fok nem megfelelő erre. Akkor sem, ha csak az én lakásomat érinti ez a munka, de ha társasházban lakom, akkor azt hiszem, magyarázni sem kell.

Ha mondjuk októberben kezdődik a procedúra, akkor még vígan tél lesz, amikor megkapom a pénzt, és éppen hogy tavasz, mire már el is kell vele számolni.

Tetőt se lehet javíttatni télen, és az ablakcsere, valamint festés-mázolás sem ideális, ha kint röpködnek a mínuszok. Kinti munkát meg pláne nem lehet végezni.

Nyáron sok munka elvégeztethető, vagy elvégezhető, de sajnos lesznek olyanok is, amiket éppen a nagy meleg miatt nem tudunk beiktatni. Például egy vaskorlát, amire egész nap rásüt a nap, olyan forró lesz, hogy nem lehet festeni. (Megfogni se!)

Ezért tanácsos végiggondolni, milyen felújításokra lesz szükség, azokat milyen időjárási viszonyok között lehet elvégezni.

Persze az időjárás mindig tud meglepetésekkel szolgálni, amire nem lehet felkészülni.

Nem is ezekre kell gondolnunk, hanem a „normális” időjárásra. Vagyis, télen fagy van, köd, eső, hó, nyáron meleg, esetleg nagyon meleg, időnként viharok, esők.

Lakásfelújítás

Nemrégiben volt szerencsém egy kisebb munkákat magába foglaló lakásfelújításhoz. Nem is volt igazi felújítás, mert csak néhány dolgon változtattunk.

Nem gondoltam volna, hogy ilyen nehéz lesz a megfelelő formában túlesnem a projekten.

A „probléma” az volt, hogy a lakáskassza pénzt kellett elköltenem.

Megvallom, volt idő, amikor azt gondoltam, inkább visszafizetem az állami támogatást, és jó nagyot bukok ezen a dolgon, de ezt nem csinálom tovább.

Eddig is olvastam és hallottam, hogy a számlázás nem erőssége a magyar vállalkozások egy részének. Valahogy nekem eddig olyan cégekhez, iparosokhoz volt szerencsém, amik, és akik szemrebbenés nélkül adtak számlát.

Megszoktam, hogy ha egy boltban számlát kérek, nem nyavalyognak, és nem mondják azt, hogy jaaaa, akkor fizessen 25-30-40 %-kal többet. Azt kérdezték, kinek a nevére adhatom a számlát, esetleg azt, vásárolt már nálunk, benne van a gépben?

Ehhez képest nagy döbbenet volt ez a néhány hónapi vadászat megfelelő vállalkozóra.